第912章 以楼养楼赵奕萱的女主人姿态我问你答（第1页）

别墅里，陈凡坐在楼顶花园，川子背靠着这边坐在楼梯上。叶霏霏在旁边沏茶，陈凡面前坐着韩廷。听完陈凡的话，韩廷摘下眼镜擦拭着。“不太好办！”说完，他看了看陈凡的表情。见陈凡没生气，他才继续解释。“首先，根据我们的衡量，新唐韵名下的那些楼盘，很少有健康的。主要原因就是因为资金链太单一了！”“我们调查过，新唐韵已开发好的楼盘有七个。”“按理说，这七个楼盘已经正式交付，应该是盈利状态才对。”“但这七个楼盘的所有盈利，都已经拿来开发其他楼盘所用了！”陈凡点头。这些他也懂。一个开发商，要开发一处楼盘，整个小区建好需要三个亿，他手上是绝对没有这么多钱的。或者说，他不可能一次性投资三个亿来交付这三个楼盘。都是和银行挂钩，边贷款，边盖楼，是一种平衡状态。这还算良心好的，如果遇到没良心，或者吃相难看的，那就是两头吃。银行的钱，到自己口袋。盖房的钱，先欠着！等到房子盖好之后，边卖房边结尾款，甚至一拖再拖。手上如果有闲钱，第一个楼盘刚弄好，赚的钱谁都不给。只还最低利息，然后把剩下的钱拿去开发第二个楼盘。以楼养楼。越养越多，越养产业越大。就像唐家现在，建好已交付的楼盘有七个。可没交付，加上圈好没动工的，还有十几个！这些地方的钱从哪儿来？三个方向。银行贷款，已交付楼盘的盈利，还有买房人出！从他自己口袋里出钱？这很难！这也是为什么，唐家现在尽管生意上资金链断了，可家里依旧富庶的原因。韩廷戴上眼镜。“其次，据我了解到，天福肯拨款给新唐韵，是因为新唐韵已经把名下包括建好的七个楼盘，以及基本上快完工的五个楼盘，全部做了抵押！”“陈总现在的想法是，把这几个楼盘都想办法拿到手，这已经不是从新唐韵手上占便宜了，而是从天福手上抢东西。”“而且也没什么可抢的，已建好的楼盘，大部分利润已经被唐家拿走了，没建好的那几个楼盘，也被拿走了不少利润。”“天福也在抢，就算我们抢到手，基本上也没有利益可言，甚至打平都很难！”“而要运营这一切，还要占用大笔资金。那不是划算不划算的问题，完全是倒贴钱！”陈凡点了点头。韩廷好奇。“陈总为什么突然对新唐韵的楼盘感兴趣？”听到这个问题，陈凡微微一笑。“没什么，只是和唐家有点渊源，突然又见面了”看陈凡不说了，韩廷略微沉吟。“陈总，事有轻重缓急。”“我或许不该说这些话，但是吧，现在我们无论做什么，都要看唐家领不领情！”“如果唐家足够稳重，不贪心，他们能自己度过这次难关。大不了就是重新整理资产。”“但如果他们自己贪心不足，我们做再多也是无用功！”“纯属花钱找罪受！”“不过既然陈总有想法，这样吧，我回头想个应急方案！”“如果有必要，我们可以在关键时刻给唐家抄个底。如果没有必要，说句不该说的，唐家就算没了这点产业，也不至于流落街头。”陈凡点了点头。道理他都明白，除此之外，陈凡有的是后手，只不过，现在还没拿定主意，该不该出面而已。“算了，辛苦你跑一趟。”韩廷起身笑道：“应该的，那我先告辞了！”陈凡起身相送。与此同时，东海某家高档餐厅内。赵奕萱挎着小包，身边跟着安妮和唐龙，迈步走进里面。后面，唐晓琳脚步略有迟疑，看了眼身后的大鹏，后者咧嘴傻笑，唐晓琳只好跟在赵奕萱身后来到里面。在服务员的带领下，一行人来到包厢内坐下。大鹏和唐龙守在门口，赵奕萱和安妮坐下，看着眼前的唐晓琳。“唐小姐，不用客气！”唐晓琳点头，坐下之后看着赵奕萱。“陈凡不来吗？”赵奕萱笑了。“他来不来，不重要！”“自我介绍一下！”“赵奕萱！”唐晓琳点头。赵奕萱继续道：“你或许不知道我，但我可以明着告诉你，我，是陈凡的女朋友！”听到这句话，唐晓琳瞪大了双眼。眼神中露出些许诧异，但很快，眼神的光就消散了不少。“半年了，他有女朋友，也正常。”说出这句话，唐晓琳叹了口气。“那，我或许知道你来找我的意思了。他不出面”唐晓琳低头，眼眶微微发红。“好吧，我可以不再找他。”，！“其他的也不用说了，我先告辞了！”看她起身，赵奕萱笑了。“等等！”唐晓琳站在那儿没动，赵奕萱淡然道：“唐小姐，你误会了！”唐晓琳回头看着她。赵奕萱慢条斯理道：“我来找你，不是为了这件事，你也不用紧张。”紧张？唐晓琳笑了笑。“我没什么好紧张的。”赵奕萱伸手撑着下巴，看着她笑了。“那为什么不坐下聊聊？”唐晓琳笑了，转身坐下，红着眼眶看着赵奕萱。“聊什么？”赵奕萱开门见山。“你：（）绑定现实游戏，我成了唯一玩家！