第1053章 高效提出解决方法（第1页）

连满定了定神，很沉稳地道：“王局长，我补充两句实际情况。这两户人，张广财和赵德旺，有一个共同的特点，都不急着用钱，也不怕拖。”

“张广财有租金收入，赵德旺有新房住，所以常规的做工作手段对他们来说效果不大。”

“据我了解，镇里和村里能做的都已经做过了，再加大频率也不会有新的效果。要从其他方面想办法。”

王成功点了点头，语气平淡但清晰地接口道：“既然常规手段没用，那我们就开会部署几条线同时推进，多管齐下。第一，城市更新科要协同分局、属地国土所，还有属地镇政府，继续保持与这两户的沟通。”

他目光锁住城市更新科科长连满，“连科长，这件事你来牵头。你回去从科里指定专人负责对接，建立台账，详细记录每一次沟通的时间、地点、谈话内容、对方的具体诉求和情绪状态。”

“我们要掌握他们心里真正的想法，而不是听他们嘴上的说辞。他们嘴上说的是补偿标准不合理、房子新不甘心，但底子里真正在意的是自己到底有没有吃亏。”

“这个心理账户，比政策账户更难撬动，但撬动了比加钱管用得多。”

连满没有料到这位新局长对自己科室的业务如此熟悉，微微愣了一下，随即点头：

“好的王局长，我回去就部署。您放心，台账工作我们科已经在做了，我会细化一下，做到每次走访有记录、有反馈。”

王成功道：“有必要的时候，可以请分管局领导出面，也可以直接请我出面。我们是政府部门，正面对话的姿态要摆出来，不能只让属地镇政府的干部挡在前面。”

“局长出面对他们来说是尊重，也是压力，我们要让他们明白，这件事已经到了市这一级在关注，他们那点小算盘，我们看得一清二楚。”

连满听了，心里暗暗记下。

王成功顿了一下，继续道：“第二，在政策允许的范围内，在法律框架内，给予合理的搬迁过渡补贴。包括搬迁过渡期的租房补贴、搬家费用等明细科目，只要政策文件里有依据的，一律按规定兑现，不拖延、不克扣。”

“另外，如果两户最终签约，搬迁奖励按上限发放。这笔钱虽然不是大数目，但也是一个态度——我们不是不愿意给，而是要给得明明白白、有据可查。”

袁培杰坐在旁边，听到这里，目光微微闪动。

他分管政策法规多年，熟悉每一条政策的出处和边界。

王成功提出的这些办法，没有一条是突破政策的，但组合在一起，却能形成一套完整的组合拳。

他心里暗暗道了一句：这人绝不是不懂业务的生手。

王成功没有停顿，接着道：“第三，就是赵德旺这一户。他的房子是去年新建的，刚才我没来得及问——”

他的目光再次转向李德秋，“李局，赵德旺建房的时候，办了什么手续？有没有完整的合法审批文件？”

李德秋愣了一下。

这个问题他确实没有认真核实过。

在之前的汇报中，他一直把赵德旺的情况概括为“新房”“核心位置”，至于这栋房子是否办理了合法的规划建设审批手续，他没有深究。他顿了顿道：

“这个……我目前还没有核实。按照属地农村宅基地建房的一般流程，应当先办理宅基地用地审批手续，再办理规划许可证、施工许可证，最后还需要竣工验收备案才算合法建筑。”

“但我了解的情况是，中城近些年对城中村自建房的监管相对宽松，很多村民建房都是先建后批，甚至建了之后始终没有办齐手续。赵德旺这栋房子，是否属于这种情况，我需要核实。”

王成功听完，语气平稳地接下去：“那这一户，我们就从手续入手。请属地政府和城管部门介入，对赵德旺这栋房子的建设审批手续进行全面核查。”

“如果手续齐全，那按合法建筑对待，补偿标准不做调整；如果没有完整合法的审批文件，如果该户户主还不同意征收工作，该认定为违建的部分，认定为违建。”

“该拆除的拆除，该罚没的罚没，一切按法律程序来。这个过程要透明，要让全村人都看得到——政策和法律是一视同仁的，对任何人都一样。”

“王成功说完，目光扫过桌面一圈，沉声道，“这不只是针对赵德旺一户。横塘村那么多户人家，每一户的房屋情况都不一样。”

“如果赵德旺的房子可以因为‘新房’‘位置好’就多拿补偿，这会留下一个很坏的示范。”

“所以这件事要办得公正、公开，程序上经得起检验。老百姓最怕的就是政策有偏向，一旦他们看到我们办事有理有据、不偏不倚，绝大多数人是愿意配合的。”

会议室内安静下来。局办公室一直在记笔记。

袁培杰没有动笔，但目光一直落在王成功身上，那张脸上看不出什么表情，但也没有先前那种疏离感了。

王成功见没有人提出异议，便继续道：“第四点，发挥村民自治的作用。”

他这句话一出，桌上几人都抬起头来。王成功迎着他们的目光，语气不急不缓：“横塘村一共多少户？”

李德秋道：“三百多户。”

王成功道：“三百多户人家，百分之九十九的人都签了协议，就剩这两户拖后腿。这意味着这两户人家拖延的不只是万颗地产的项目，而是整个横塘村几百户人家回迁安置的时间。

安置房晚一天动工，他们就要多在过渡房里住一天。这个账，村民心里是有一本明账的。”

“所以，我们要学会用群众的力量来做群众的工作。可以让村干部组织已签约的村民代表，跟这两户坐下来谈——谈的不是拆迁政策，而是邻里之间的情分和道理。”

“张广财和赵德旺要是坚持不签，耽误的是全村人的利益。这个压力，比我们上门做工作更直接，也更有效。”