第346章（第1页）

我点头说道：“的确是这样，这个暂且作为备选方案了，你看有没有这种可能，一次性交三个月或者半年的租金呢？分批来。”林晓纯摇头说道：“这种也不太合适，我下午查阅了集团历年来收铺租的记录，正常情况是没有这样的，只有在新建的商场招商的时候，提供过这样的优惠政策。我们这个商场如果不出意外都被评选为今年的十佳店之一了，如果这时候上报明年铺租要按季度收，那不是打自己的脸么？这个十佳店的称号就肯定是泡汤了，傅毅彬宁愿商户滚蛋，也不会同意以这种方式交租的。”我又提出了几种方式，都被林晓纯给否了，她考虑的的确比我想到的要多，我只想着让交租困难户尽快交租，而林晓纯是站在一个管理者的角度来考虑，方方面面都要算计在内。通过今晚的聊天方式，让我对林晓纯又有了新的认识。同时我也发自内心的佩服傅毅彬，他可真会用人啊！聊了一个多小时，我也没能给出林晓纯一个符合实际的方案，最后林晓纯彻底对我失望了，伸了个懒腰抱着我的脖子亲吻了我的脸，甜腻的对我说道：“亲爱的你别灰心啊，虽然你给我的这些方案都不切合实际，但我仍旧很感谢你愿意帮我分担这些，发自内心的感谢，你先休息一下，我去洗个澡很快会回来服你吖。”我抱的手在林晓纯的腰上捏了一把，挤出微笑对她说道：“去吧，我在床上等你，今晚好好服务。”林晓纯拿着浴巾走出了卧室，林晓纯的电脑上登陆着他们公司的管理后台，我在后台找到了这些「交租困难户」的资料，特别详细的经营记录，详细到每个月卖了什么产品，售价是多少钱，月营业额、季度营业额等等。直觉告诉我，这些资料很有用。我拿着手机就给拍了下来保存在自己的相册里面，脑海中闪过一丝灵感，或许我可以借助转嫁到第三方经过我的仔细分析，我发现这些小店最高峰的时候营业额也有达到两百万的时候，最低的月份也有六十万左右的销售额。平均下来每个月过百万不成问题。我给林晓纯发了一条信息，问她家居行业的利润率是多少？林晓纯简单的给我描述了一下，如一张床的出厂成本是3000元，最终到消费者手里大概要到6000元，差不多是成本的一倍，但是这里面要包含人工、物流、水电、铺租等等，因为不同品牌的利润率不同，她给我的这个数据是最基本的，如果是那种国际大牌就不一样了，利润空间是普通品牌的几倍甚至几十倍都有可能。同样的一个马桶，建材市场卖可能也就是四百块钱左右，这里面还有30％的利润，但是同样的东西放在居然之家或者是红星美凯龙这样的商场内，卖到2000块钱都不是问题，换句话说就是，消费场所决定了顾客的消费理念。